Na jižní Moravě se v roce 2008 začalo stavět o čtvrtinu méně bytů než předešlý rok. Nejdrastičtěji poklesla nová výstavba v Brně. Od minulého roku zde stavební firmy začaly budovat o téměř sedmdesát procent méně bytů. Podle ekonomů stojí za poklesem výstavby především ekonomická krize.

Developeři tak kvůli snížené poptávce přestali byty stavět. „Rozhodně totiž nebudou snižovat ceny nových bytů. Radši sníží výstavbu. Tam, kde to bylo možné, plánované projekty pozastavili a jen dobudovali rozestavěné stavby,“ popsal strategii developerů Jiří Fajkus z realitní agentury RealSpektrum, která se zabývá také developerskou a investiční činností.

Nejhůře si minulý rok vedla nová výstavba v Brně–městě. Byla totiž o dvě třetiny nižší než před rokem. „Je to největší pokles v kraji. Nezačalo se stavět ani osm set bytů,“ poznamenala Michaela Nová z Českého statistického úřadu Brno. V Brně se také změnilo rozložení jednotlivých kategorií. Třikrát tu vzrostl počet zahájených bytů v bytových domech.

Naopak na Břeclavsku meziročně počet dokončených bytů stoupl. Zatímco rodinných domů se na Břeclavsku staví srovnatelné množství jako v jiných okresech Jihomoravského kraje, bytová výstavba jen kvete.

„Právě jsme dostavěli dvaatřicet nových bytů na Lidické ulici v Břeclavi. Jsou velké od čtyřiceti do devadesáti metrů čtverečních. Uvidíme, jak půjdou na odbyt, zatím je jich jedenáct volných,“ sdělil stavbyvedoucí jedné ze stavebních firem Jiří Klimovič. Jak dodal, nyní by chtěli postavit další byty ve Velkých Pavlovicích.

Zbrusu nové byty stojí také v Břeclavi u nemocnice, v mikulovských spodních kasárnách a vznikat mají další. Třeba v areálu břeclavského cukrovaru. Tam vedení města plánuje stovky nových bytů s výhledem na řeku, nákupní centrum s obchodní pasáží plnou butiků, krámků a restaurací.

Pokles výstavby zatím netrápí ani Blanensko, kde se loni začalo stavět o téměř čtyřicet procent bytů více. Ty vznikají i v malých obcích, kde developeři využívají klidného prostředí a krátké vzdálenosti od Brna. „Městys je blízko Brna a lidé mají pořád zájem tady stavět. Máme mnoho žádostí o bydlení,“ uvedl například starosta Černé Hory na Blanensku Bohumil Hlavička.

I když se v roce 2008 stavělo na jižní Moravě méně bytů, počet stavebních firem a množství jejich práce stále roste. „U nás se krize projeví až za rok. Zatím pořád stavíme domy, které jsme měli nasmlouvané už před rokem,“ vysvětlil množství zakázek Jiří Drštka ze stavební firmy Stavba–Brno.

VENDULA JIČÍNSKÁ
DAGMAR FIALOVÁ