VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty na jihu Moravy podražily. Za poslední tři roky o statisíce korun

Jižní Morava – Michal Kříž chce koupit dvoupokojový byt ve Znojmě. Zatímco před třemi lety by za takový byt dal kolem jednoho milionu a dvou set tisíc korun, dnes ho podobný byt vyjde o čtyři sta tisíc korun dráž. „Je to prostě fakt, se kterým musím počítat. Navíc devadesát tisíc korun si vezme realitní agentura a dalších šedesát tisíc dělá daň z nemovitosti,“ uvedl Kříž. Pokud navíc byt není po rekonstrukci, musí počítat s dalšími asi sto padesáti tisíci korunami na modernizaci a opravy.

11.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Hodnotu bytů výrazně navýšil jejich současný nedostatek. Nové byty se nestaví, a pokud přece jen, jejich nabídka značně pokulhává za poptávkou. Nejvíce z okresních měst na jihu Moravy podražily byty ve Vyškově. „Ceny zde za poslední tři roky vzrostly o pětadvacet až třicet procent, v mnoha případech je však nárůst ještě vyšší. Je to hlavně proto, že byty prostě nejsou. Jsou vyprodané,“ nastínil majitel realitní kanceláře Multicont reality Karel Rozsypal.

Určitý vliv na ceny nemovitostí měly podle makléře i nedávné lehce dostupné hypotéky. „Lidé, aniž by bydlení potřebovali, investovali do nákupu zejména malometrážních bytů, které nyní pronajímají. Cena pronájmů jim lehce pokryje splátku úvěru a ještě jim něco zbyde,“ naznačil Rozsypal.

Za byt 3+1 dnes ve Vyškově zaplatí zájemce nejméně dva miliony a dvě stě tisíc korun. „Před třemi lety se dal takový byt koupit i za milion a půl,“ porovnal vývoj cen Rozsypal.

Na stránkách realitních kanceláří tak lze najít byty ve Vyškově i za tři miliony korun a více. „Rozdíl začíná být znát i mezi lokalitami v rámci okresu. Ceny nemovitostí stoupají v nepřímé úměře se vzdáleností lokality k Brnu. Stejná nemovitost ve Slavkově a někdy i v Rousínově je vyšší, než ve Vyškově. Platí čím blíže k Brnu, tím vyšší cena,“ dodal Rozsypal.

I přes stoupající ceny bytů je stále velký zájem o tento typ nemovitostí na Hodonínsku. „Je to dáno i růstem platů a obecně růstem ekonomiky. Trh teď ale brzdí regulace hypoték a stále vyšší úrokové sazby,“ podotkl František Zapletal, majitel společnosti Reality Gaia. Byt 3+1 jedna v centru Kyjova nabízí tato realitka za dva miliony a dvě stě tisíc korun.

Podle Zapletala kvůli tomu ztrácí zájem investoři. „Spočítali si jednoduše, že současné ceny jsou nadhodnocené,“ dodal. Největší hlad po bytech je podle něj v tomto regionu v Kyjově a okolí.

Podobná situace je na trhu nemovitostí na Znojemsku. „Byty jsou dražší za poslední tři roky v průměru o dvacet až pětadvacet procent nahoru. Letos stojí metr čtvereční od šestadvaceti tisíc do třiatřiceti tisíc korun,“ sdělil makléř realitní kanceláře Sting Kamil Dřevojan. Další zvyšování cen bytů neočekává.

Zájem je také o městské byty. Zatímco Znojmo prakticky všechny byty ve svém majetku již prodalo, několik stovek jich stále vlastní Blansko. „Máme asi pět set bytů. Lidé se o jejich koupi stále zajímají. Nárůst jejich cen je obrovský především v posledním roce a my při výběrovém řízení zveřejňujeme schválenou minimální částku. Ta pak narůstá v nabídkách podle zájmu kupujících,“ uzavřela Ilona Peterková z odboru komunální údržby blanenské radnice.

Autor: Dalibor Krutiš

11.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Doprava a logistika - Doprava a logistika Manipulační dělník 12 200 Kč

Pomocní manipulační pracovníci (kromě výroby). Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 7. Poznámka: První kontak telefonicky., , Krátkodobé zaměstnání.. Pracoviště: Perfektstav s.r.o. - 01, Brněnská, č.p. 1024, 691 23 Pohořelice. Informace: Mykhailo Bokach, +420 775 419 540.

Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 90 Kč

Číšníci a servírky ČÍŠNÍK/SERVÍRKA. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 90 kč, mzda max. 120 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 11.6.2018/ RESTAURACE POD MARTINKOU, Horní Věstonice. Obsluha hostů, kasírování, organizace brigádníků. Zaměstnavatel akceptuje i základní vzdělání. Vhodné i pro studenty a absolventy. Výhody: stravování, prémie, spropitné. Zaměstnavateli zasílejte životopisy na email: Restauracepodmartinkou@seznam.cz nebo si domluvte telefonicky schůzku na čísle 721 255 145 Tomáš Lipovský. Pracoviště: Tomáš lipovský - provozovna, Lípová, č.p. 131, 691 81 Březí u Mikulova. Informace: Tomáš Lipovský, +420 721 255 145.

Administrativa - Administrativa Administrativní pracovník 25 000 Kč

Všeobecní administrativní pracovníci ASISTENT(KA) VEDOUCÍHO AUTOSERVISU. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 11.6.2018 - asistent vedoucího, administrativa. Min. vyučen, vhodné i pro absolventy, znalost NJ, ŘP sk. B. KONTAKT: Frodl Jiří, tel.: 777 822 222 (Po-Pá 8-17), e-mail: veracar.autoservis@gmail.com, Místo výkonu práce: Břeclav. Pracoviště: Veracar s.r.o. - provozovna, Sovadinova, č.p. 436, 690 02 Břeclav 2. Informace: Jiří Frodl, +420 777 822 222.

Výroba - Výroba Strojírenští technici kontroly kvality, 30 000 Kč

Technici kontroly kvality, laboranti v ostatních průmyslových oborech KOORDINÁTOR A KONTROLOR PROVOZU. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 15.6.2018 - koordinátor a kontrolor provozu výrobní firmy. SŠ/VŠ technický směr, i absolventi, ŘP sk. B, komunikativnost, organizační schopnosti, flexibilita. KONTAKT: Rind Milan, e-mail: prace@azauto.cz, Místo výkonu práce: Hrušky. Pracoviště: Az auto design s.r.o. - provoz hrušky, Polní, č.p. 581, 691 56 Hrušky. Informace: Milan Rind, .


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Učitelka Petra Manišová píše vlastní divadelní představení. Na střední vinařské škole ve Valticích vede divadelní soubor Máňa.
14

Nacvičovala divadlo i s vězni. Baví mě víc hrát než režírovat, říká ochotnice

Plavčík. Ilustrační foto.

Nedostatek plavčíků ohrožuje koupaliště. Brigádníky odrazuje velká zodpovědnost

Aqualand ruší rodinné vstupné a posiluje expresní autobusové linky

Jižní Morava – Rodinné vstupné si už návštěvníci Aqualandu Moravia nekoupí, vedení jej zrušilo. Proč? „Nejsme proti rodinám, ty hrají samozřejmě prim. Dítě do sto padesáti centimetrů se však nově po celé léto dostane s dospělým na koupaliště zdarma, proto není rodinné vstupné potřeba,“ vysvětlil ředitel Petr Pavlacký.

S šedesáti kily na Sněžku a Nazareth s Masarykem v Havířově: videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 16. až 17. června 2018.

Hustopečskou rallye nedokončilo nezvykle mnoho posádek. Kopecký posedmé zvítězil

Hustopeče – Potvrdil roli neotřesitelného vládce. Tovární jezdec Škody Jan Kopecký znovu na Agrotec Petronas Rallye Hustopeče nenašel přemožitele a mezi vinohrady v sobotu zvítězil počtvrté v řadě a celkem posedmé v kariéře.

AKTUALIZOVÁNO

Seznamka pro 1918 lidí? Na Největší československé rande přišla jen třetina

Brno – Jen přibližně třetina původně plánovaného počtu lidí se zúčastnila víkendové akce Největší československé rande.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT