VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty na jihu Moravy podražily. Za poslední tři roky o statisíce korun

Jižní Morava – Michal Kříž chce koupit dvoupokojový byt ve Znojmě. Zatímco před třemi lety by za takový byt dal kolem jednoho milionu a dvou set tisíc korun, dnes ho podobný byt vyjde o čtyři sta tisíc korun dráž. „Je to prostě fakt, se kterým musím počítat. Navíc devadesát tisíc korun si vezme realitní agentura a dalších šedesát tisíc dělá daň z nemovitosti,“ uvedl Kříž. Pokud navíc byt není po rekonstrukci, musí počítat s dalšími asi sto padesáti tisíci korunami na modernizaci a opravy.

11.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Hodnotu bytů výrazně navýšil jejich současný nedostatek. Nové byty se nestaví, a pokud přece jen, jejich nabídka značně pokulhává za poptávkou. Nejvíce z okresních měst na jihu Moravy podražily byty ve Vyškově. „Ceny zde za poslední tři roky vzrostly o pětadvacet až třicet procent, v mnoha případech je však nárůst ještě vyšší. Je to hlavně proto, že byty prostě nejsou. Jsou vyprodané,“ nastínil majitel realitní kanceláře Multicont reality Karel Rozsypal.

Určitý vliv na ceny nemovitostí měly podle makléře i nedávné lehce dostupné hypotéky. „Lidé, aniž by bydlení potřebovali, investovali do nákupu zejména malometrážních bytů, které nyní pronajímají. Cena pronájmů jim lehce pokryje splátku úvěru a ještě jim něco zbyde,“ naznačil Rozsypal.

Za byt 3+1 dnes ve Vyškově zaplatí zájemce nejméně dva miliony a dvě stě tisíc korun. „Před třemi lety se dal takový byt koupit i za milion a půl,“ porovnal vývoj cen Rozsypal.

Na stránkách realitních kanceláří tak lze najít byty ve Vyškově i za tři miliony korun a více. „Rozdíl začíná být znát i mezi lokalitami v rámci okresu. Ceny nemovitostí stoupají v nepřímé úměře se vzdáleností lokality k Brnu. Stejná nemovitost ve Slavkově a někdy i v Rousínově je vyšší, než ve Vyškově. Platí čím blíže k Brnu, tím vyšší cena,“ dodal Rozsypal.

I přes stoupající ceny bytů je stále velký zájem o tento typ nemovitostí na Hodonínsku. „Je to dáno i růstem platů a obecně růstem ekonomiky. Trh teď ale brzdí regulace hypoték a stále vyšší úrokové sazby,“ podotkl František Zapletal, majitel společnosti Reality Gaia. Byt 3+1 jedna v centru Kyjova nabízí tato realitka za dva miliony a dvě stě tisíc korun.

Podle Zapletala kvůli tomu ztrácí zájem investoři. „Spočítali si jednoduše, že současné ceny jsou nadhodnocené,“ dodal. Největší hlad po bytech je podle něj v tomto regionu v Kyjově a okolí.

Podobná situace je na trhu nemovitostí na Znojemsku. „Byty jsou dražší za poslední tři roky v průměru o dvacet až pětadvacet procent nahoru. Letos stojí metr čtvereční od šestadvaceti tisíc do třiatřiceti tisíc korun,“ sdělil makléř realitní kanceláře Sting Kamil Dřevojan. Další zvyšování cen bytů neočekává.

Zájem je také o městské byty. Zatímco Znojmo prakticky všechny byty ve svém majetku již prodalo, několik stovek jich stále vlastní Blansko. „Máme asi pět set bytů. Lidé se o jejich koupi stále zajímají. Nárůst jejich cen je obrovský především v posledním roce a my při výběrovém řízení zveřejňujeme schválenou minimální částku. Ta pak narůstá v nabídkách podle zájmu kupujících,“ uzavřela Ilona Peterková z odboru komunální údržby blanenské radnice.

Autor: Dalibor Krutiš

11.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Kvalitáři a testovači výrobků 26 700 Kč Kvalitáři a testovači výrobků, laboranti (kromě potravin a nápojů) KONTROLOR VÝROBY. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 26700 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 8.10/13.8.2018 - provádění kontroly těsnosti výrobků, vizuální kontrola svárů, evidence otestovaných kusů a oprav se specifickými vady, dohled nad prací pomocníků. Třísměnný provoz (6 - 12, 14 - 22, 22 - 6 hod.). Min. vyučen, strojírenství výhodou, znalost svařování výhodou, dobrý zrak, pečlivost, spolehlivost. KONTAKT: zaslat životopis na e-mailovou adresu d.idesova@frauenthal-automotive.com nebo volejte na tel. číslo 519 301 897. Více informací poskytujeme také osobně na adrese Bratislavská 130/2, Hustopeče., Místo výkonu práce: Hustopeče, Bonusy:, Měsíční a roční bonus ke mzdě, příplatek ke mzdě za docházku, příspěvek na závodní stravování a dojíždění do práce, příspěvek na penzijní připojištění, příspěvek na kulturní a sportovní účely, dovolená navíc, pracovní oblečení a obuv, firemní tarif pro soukromé účely, odborná vzdělávání a školení, růst mzdy po zkušební době i v průběhu zaměstnání, zprostředkování ubytování a další.. Pracoviště: Frauenthal automotive hustopeče s.r.o., Bratislavská, č.p. 130, 693 01 Hustopeče u Brna. Informace: Denisa Idesová, +420 519 301 897. Výroba - Výroba Mistr ve výrobě 20 000 Kč Mistři a příbuzní pracovníci v ostatní výrobě MISTR/OVÁ VÝROBY. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 15.10.2018/ Zaměstnavatele kontaktujte e-mailem: franova@frigonova.cz nebo telefonicky na čísle 519 304 246 p. Fraňová., Jedná se o zajištění provozu směny v potravinářské výrobě, kontrola plnění úkolů a cílů výroby, zodpovědnost za kvalitu výroby. Příspěvek na dopravu a stravování.. Pracoviště: Frigonova s.r.o., Nádražní, č.p. č.e. 607, 692 01 Mikulov na Moravě. Informace: Lydie Fraňová, +420 519 304 246. Výroba - Výroba Pomocní dělníci ve výrobě 79 Kč Pomocní dělníci ve výrobě POMOCNÝ PRACOVNÍK - PRACOVNICE VE VÝROBĚ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 79 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: 15.10/17.7.2018 - očišťování komponent pro výrobu područek, kontrola kvality, jemná kompletace dílů (pravidelně se opakující pracovní operace, při kterých je možnost volit i úlevovou polohu), dvousměnný provoz (6-14, 14-22) - možnost volby prac. doby, základní vzdělání, pouze pro OZP. Poloviční úvazek nebo dle dohody. KONTAKT: Barbora Uhrová, tel. 775 550 368, Místo výkonu práce: Břeclav. Pracoviště: Zpshelp, s.r.o. - provozovna mládežnická, Mládežnická, č.p. 3062, 690 02 Břeclav 2. Informace: Barbora Uhrová, +420 775 550 368. Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Učitelka mateřské školy 10 172 Kč Učitelé v oblasti předškolní výchovy UČITEL(KA) MATEŘSKÉ ŠKOLY. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 10172 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 5.9.2018/ 10.10.trvá/ vzdělání v oblasti předškolní výchova. Praxe výhodou není podmínkou,, pozice je vhodná i pro absolventy. , Komunikační schopnosti a dobrý zdravotní stav.. Pracoviště: Mateřská škola klobouky u brna, příspěvková organizace, nám. Míru, č.p. 101, 691 72 Klobouky u Brna. Informace: Alena Pitlachová, +420 774 657 659.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Voják Petr Štědrý by se mohl stát další členem zahraničí vojenské mise v Mali.
7

Nejsme žádní žoldáci, tvrdí voják

Ilustrační foto.

Pytlák zastřelil daňka. Odnesl si pouze jeho hlavu

Naši prvňáčci: představíme školáky ze ZŠ Valtice

Jižní Morava – Spolu se začátkem nového školního roku startuje druhý ročník úspěšného a oblíbeného projektu Deníku - Naši prvňáčci. První společná tabla letočních prvňáků z vašeho regionu najdete vždy ve středečním tištěném vydání Břeclavského deníku Rovnost. Tentokrát, 17. října, představíme prvňáky ze ZŠ Valtice.

Do Brna? Vlakem z Hustopečí přímo a za poloviční čas

Jižní Morava - Až necelou hodinu trvá někdy vlakem cesta z Hustopečí na Břeclavsku do Brna. Brzy se má tato doba zkrátit na polovinu díky přímému spojení mezi městy.

Na jižní Moravě přibudou dobíjecí stanice pro elektromobily

Jižní Morava – Stále více aut na elektřinu potkávají na silnicích Jihomoravané. Podle Asociace elektromobilového průmyslu jich přibývá asi o polovinu ročně. I proto se představitelé ministerstva dopravy rozhodli podpořit výstavbu dalších dobíjecích stanic.

Aktivisté se odvolali proti stavbě obchvatu Mikulova

Mikulov – Organizace Děti Země podala v pátek odvolání proti územnímu rozhodnutí Mikulova. Umístění obchvatu u města na Břeclavsku na dálnici D52 tak bude řešit krajský úřad. Jde už o šesté přerušení stavby od roku 2010.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Komunální volby do zastupitelstev obcí 2018 (5. a 6. října 2018)
Seznam kandidátů, jak se volí v komunálních volbách, zpravodajství, výsledky komunálních voleb 2018 a přehled možných koalic v zastupitelstvu vaší obce. Volby do magistrátu a zastupitelstva krajských měst (Praha, Brno, Plzeň, Ostrava, České Budějovice, Jihlava, Hradec Králové, Pardubice, Olomouc, Ústí nad Labem, Karlovy Vary, Liberec, Zlín)

Senátní volby 2018 (1. kolo 5. a 6. října 2018, 2. kolo 12. a 13. října 2018)
Aktuální složení Senátu, seznam kandidátů do Senátu, výsledky senátních voleb 2018 pro volební obvody: Sokolov, Chomutov, Rokycany, Domažlice, České Budějovice, Praha 12, Praha 4, Praha 8, Praha 2, Litoměřice, Teplice, Jablonec nad Nisou, Mladá Boleslav, Benešov, Chrudim, Náchod, Svitavy, Třebíč, Břeclav, Brno-město, Prostějov, Šumperk, Opava, Ostrava-město, Karviná, Vsetín, Zlín.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT