VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty na jihu Moravy podražily. Za poslední tři roky o statisíce korun

Jižní Morava – Michal Kříž chce koupit dvoupokojový byt ve Znojmě. Zatímco před třemi lety by za takový byt dal kolem jednoho milionu a dvou set tisíc korun, dnes ho podobný byt vyjde o čtyři sta tisíc korun dráž. „Je to prostě fakt, se kterým musím počítat. Navíc devadesát tisíc korun si vezme realitní agentura a dalších šedesát tisíc dělá daň z nemovitosti,“ uvedl Kříž. Pokud navíc byt není po rekonstrukci, musí počítat s dalšími asi sto padesáti tisíci korunami na modernizaci a opravy.

11.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Hodnotu bytů výrazně navýšil jejich současný nedostatek. Nové byty se nestaví, a pokud přece jen, jejich nabídka značně pokulhává za poptávkou. Nejvíce z okresních měst na jihu Moravy podražily byty ve Vyškově. „Ceny zde za poslední tři roky vzrostly o pětadvacet až třicet procent, v mnoha případech je však nárůst ještě vyšší. Je to hlavně proto, že byty prostě nejsou. Jsou vyprodané,“ nastínil majitel realitní kanceláře Multicont reality Karel Rozsypal.

Určitý vliv na ceny nemovitostí měly podle makléře i nedávné lehce dostupné hypotéky. „Lidé, aniž by bydlení potřebovali, investovali do nákupu zejména malometrážních bytů, které nyní pronajímají. Cena pronájmů jim lehce pokryje splátku úvěru a ještě jim něco zbyde,“ naznačil Rozsypal.

Za byt 3+1 dnes ve Vyškově zaplatí zájemce nejméně dva miliony a dvě stě tisíc korun. „Před třemi lety se dal takový byt koupit i za milion a půl,“ porovnal vývoj cen Rozsypal.

Na stránkách realitních kanceláří tak lze najít byty ve Vyškově i za tři miliony korun a více. „Rozdíl začíná být znát i mezi lokalitami v rámci okresu. Ceny nemovitostí stoupají v nepřímé úměře se vzdáleností lokality k Brnu. Stejná nemovitost ve Slavkově a někdy i v Rousínově je vyšší, než ve Vyškově. Platí čím blíže k Brnu, tím vyšší cena,“ dodal Rozsypal.

I přes stoupající ceny bytů je stále velký zájem o tento typ nemovitostí na Hodonínsku. „Je to dáno i růstem platů a obecně růstem ekonomiky. Trh teď ale brzdí regulace hypoték a stále vyšší úrokové sazby,“ podotkl František Zapletal, majitel společnosti Reality Gaia. Byt 3+1 jedna v centru Kyjova nabízí tato realitka za dva miliony a dvě stě tisíc korun.

Podle Zapletala kvůli tomu ztrácí zájem investoři. „Spočítali si jednoduše, že současné ceny jsou nadhodnocené,“ dodal. Největší hlad po bytech je podle něj v tomto regionu v Kyjově a okolí.

Podobná situace je na trhu nemovitostí na Znojemsku. „Byty jsou dražší za poslední tři roky v průměru o dvacet až pětadvacet procent nahoru. Letos stojí metr čtvereční od šestadvaceti tisíc do třiatřiceti tisíc korun,“ sdělil makléř realitní kanceláře Sting Kamil Dřevojan. Další zvyšování cen bytů neočekává.

Zájem je také o městské byty. Zatímco Znojmo prakticky všechny byty ve svém majetku již prodalo, několik stovek jich stále vlastní Blansko. „Máme asi pět set bytů. Lidé se o jejich koupi stále zajímají. Nárůst jejich cen je obrovský především v posledním roce a my při výběrovém řízení zveřejňujeme schválenou minimální částku. Ta pak narůstá v nabídkách podle zájmu kupujících,“ uzavřela Ilona Peterková z odboru komunální údržby blanenské radnice.

Autor: Dalibor Krutiš

11.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Cestovní ruch a hotelnictví - Cestovní ruch a hotelnictví Recepční v hotelu 21 000 Kč

Recepční v hotelích a dalších ubytovacích zařízeních HOTELOVÁ RECEPČNÍ. Požadované vzdělání: úsv. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 21000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 6.8.2018 aktualizace/ 29.6.2018/ ÚSV nebo ÚSO s maturitou, praxe výhodou. Požadujeme aktivní znalost JA nebo JN., Sleva na zaměstnanecké stravování.. Pracoviště: Rustikal, s.r.o, Na Hradbách, č.p. 23, 693 01 Hustopeče u Brna. Informace: Pavla Janošková, +420 608 757 403.

Gastronomie - Gastronomie Pomocníci v kuchyni 24 000 Kč

Pomocníci v kuchyni POMOCNÁ SÍLA DO KUCHYNĚ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 24000 kč, mzda max. 27000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 15.8/9.7.2018 - příprava smažených pokrmů, salátů, příloh, obsluha myčky, úklid. I základní vzdělání, vhodné i pro absolventy. Prac. doba v turnusech mezi 10.00 - 22.00 hod. Možnost sjednat i poloviční úvazek. KONTAKT: Karlínová Eva, tel.: 774 229 900, e-mail: udoubku@centrum.cz, Místo výkonu práce: Břeclav - Poštorná. Pracoviště: Eva karlínová - provozovna restaurace u doubků, Nádražní, č.p. 1372, 691 41 Břeclav 4. Informace: Eva Karlínová, +420 774 229 900.

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 12 200 Kč

Ostatní uklízeči a pomocníci. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 25. Poznámka: První kontakt: telefonicky (Satyr Yurii +420607318186), , Krátkodobé zaměstnání.. Pracoviště: Tyrsan stav s.r.o. - 01, Průmyslová, č.p. 1508, 691 23 Pohořelice. Informace: YURII SATYR, +420 607 318 186.

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 18 000 Kč

Prodavači v prodejnách PRODAVAČ/KA - POKLADNÍ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 13.8.pozice prodavačky-pokladní, směnnost se řídí rozpisem směn.pracovní poměr na dobu určitou lze po zapracovnání překlopit na dobu neurčitou. Požadujeme odpovědný přístup k plnění úkolů. Nabízíme příspěvek na stravu a penzijní připojištění. Přispíváme na dovolenou a příplatky za práci o víkemdu nad rámec zákona. Kontaktujte nás telefonicky nebo mailem, osobní návštěvu sjednávejte předem. Bližší informace na www.jednota.cz sekce O nás - kariera.. Pracoviště: Jednota, spotřební družstvo v mikulově - prod. v. pavlovice, Hlavní, č.p. 30, 691 06 Velké Pavlovice. Informace: Lucie Skácelová, +420 519 500 958.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Bitva o Brno.

Udatní obránci zachrání Brno před Švédy, festival Sousedé roztančí ulice

Celníci odhalili "smečku" pěstitelů marihuany. Našli u nich i extázi a samopal
15

Celníci odhalili "smečku" pěstitelů marihuany. Našli u nich i extázi a samopal

U Ladné řidič nezvládl zatáčku a dostal smyk. S Opelem skončil na střeše

Ladná – Nejspíš přecenil své schopnosti a tak s autem skončil na střeše. Z nehody, která se stala ve čtvrtek před půl desátou večer na silnici z Břeclavi do Ladné, nicméně řidič vyvázl jen s lehkým zraněním.

Záchrana zpod kyvadla a 160 netopýrů v ložnici: prohlédněte si videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku ve čtvrtek 16. srpna 2018.

Dopad horka? Méně tolerance v čekárnách lékařů, vyšší agresivita klientů charity

Jižní Morava – Ochranný kabát na sobě musí mít takřka vždy. Aktuální tropické teploty tak snáší Jihomoravští hasiči těžce.

Do Rakouska? Stále častěji za prací než za přáteli a zábavou

Jižní Morava, Rakousko – Weinviertel potká Česko. Tak se jmenovala akce v rakouském Mistelbachu, která měla za cíl prohloubit vztahy mezi Rakušany a Čechy zejména z přilehlého Břeclavska. Odtamtud ale do muzea v rakouském městě ležícím nedaleko za hranicemi dorazili v úterý večer jen jednotlivci.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT