VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Vývoj hypotečních sazeb: Co nás čeká v létě?

Hypotéky nadále zlevňují. Průměrná úroková sazba meziměsíčně klesla o pět setin procentního bodu -  z 2,93 % na 2,88 %. Tak nízko to ještě nebylo! Ideální čas na to přemýšlet o vlastním bydlení, tvrdí odborníci.

9.6.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Ceny hypoték neustále klesají na své dno. Nejinak tomu bylo i v dubnu, v němž klesla průměrná úroková sazba dle Fincentrum Hypoindexu na 2,88 %. Příčinou jsou akce bank, u kterých probíhá tvrdý konkurenční boj o klienty. Kromě nižších sazeb nabízí i snížení či dočasné odpuštění poplatků za vyřízení i množství různých slev. A to přitom experti předpovídali na letošní rok růst úrokových sazeb.

Úrokové sazby hypoték.

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Ceny hypoték nebyly nikdy příznivější. Přestaňte o vlastním bydlení pouze snít a porovnejte si nabídky jednotlivých bank. Snadno najdete tu nejvýhodnější variantu.

Srovnání hypotečních úvěrů.

Roste zájem o hypotéky

Snížení úrokových sazeb se projevilo i nasníženíindexu dostupnosti bydlení(IDB), který vyjadřuje, jak velká část průměrného čistého příjmu domácnosti padne na splátku hypotečního úvěru. Průměrná česká domácnost vynaloží podle společnosti Golem Finance na splátku hypotéky ve výši průměrné ceny bytů necelou třetinu (29,5 %) měsíčního příjmu. Nebezpečně se tak blíží k dosavadnímu rekordu z května 2013, který byl jen o dvě desetiny vyšší.

Regionálně „vyhrávají" obyvatelé Ústeckého kraje, kde splátka hypotéky „spolkne" 12,9 % měsíčních příjmů, dobře na tom jsou i obyvatele Moravskoslezského kraje (17,4 %) a Vysočiny (19,5 %), na opačné straně se tradičně drží Praha (IDB je 65,1 %). Nejsou to ale pouze úrokové sazby, které pomáhají lidem ke snížení nákladů na pořízení vlastního bydlení, anebo jim umožňují dosáhnout na výrazně lepší bydlení. Svůj podíl na tom má i pokles průměrné ceny bytů v ČR - oproti roku 2009, kdy činila průměrná cena bytů 2,1 milionů korun, se letos drží na 1,72 milionu korun.

Hypotéka ve výši 1,5 milionu Kč s 20letou splatností
Rok 2009 2014
Index úrokových sazeb 5,63 % 2,88 %
Průměrná cena bytu 2, 1 mil. Kč 1,72 mil. Kč
Měsíční splátka s 20letou splatností 10 429 Kč 8 230 Kč

Zdroj dat: vlastní výpočty na základě dat Fincentrum Hypoindexu

Není divu, že levné hypotéky zvyšují i poptávku po nemovitostech. Čím dál vhodnější podmínky pro pořízení vlastního bydlení přesvědčují i zatvrzelé podnájemníky, i oni začínají přemýšlet nad tím, zda neinvestovat do vlastního. Patříte mezi ně? Využijte aktuální příležitost - ať už pro pořízení vlastního bydlení, nebo jako investici. Možnost nízkých úrokových sazeb a nižších cen nemovitostí totiž nemusí trvat věčně. Začít můžete tím, že porovnáte aktuální nabídky jednotlivých bank.

Hypoteční sazby v létě 2014

Lze očekávat další snižování indexu úrokových sazeb i nadále? Podle Golem Finance by aktuální sazba nemusela být konečná a dosavadní dno by se tak mohlo prohlubovat i v létě. Konkrétní odhady ale neuvádí. Kam budou úrokové sazby směřovat v dlouhodobějším horizontu, prý záleží hlavně na tom, jakou cenovou strategii zvolí velké banky a jak na to bude reagovat jejich konkurenci. Má to ale jeden háček. Vzhledem k tomu, že objem sjednaných hypoték překonává své rekordy, banky nejsou tlačeny do dalšího snižování. Reálně se jeví scénář, v němž banky budou udržovat svou základní úrokovou nabídku na aktuální cenové hladině a jí individuálně přizpůsobovat různé akce a slevy.

Autor: Redakce

9.6.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Marketing, média a tisk - Marketing, média a tisk Marketingový specialista 25 000 Kč

Pracovníci v oblasti propagace a reklamy ODBORNÝ(Á) AISTEN(KA) MARKETINGU. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 17.4.2018/ středoškolské vzdělání, zemědělského nebo obchodního směru, ŘP sk. B, aktivní znalost anglického jazyka slovem i písmem, uživatelská znalost práce s PC - MS Office, Internet., Náplň práce: zpracování a analýza statistických informací, komunikace a spolupráce s grafickým studiem a reklamními agenturami, výpomoc s tvorbou marketingových kampaní, správa a aktualizace webových stránek společnosti, administrativní práce. , Prezentační schopnosti, zájem o zemědělskou techniku, pečlivost, spolehlivost, zodpovědnost, komunikativnost, pracovní flexibilita.. Pracoviště: Agri cs a. s., Hybešova, č.p. 62, 693 01 Hustopeče u Brna. Informace: Kateřina Špačková, +420 519 402 206.

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 15 000 Kč

Prodavači ostatního zboží v prodejnách PRODAVAČ(KA). Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 17.4.2018 - prodej ve vinařských potřebách. Min. vyučen, zkušenosti v oboru vinařství výhodou, i absolventi. Prac. doba mezi 7.30 - 17.30 hod. Prac. poměr na dobu určitou s možností prodloužení. KONTAKT: Fiala Petr, e-mail: petr.fiala@lipera.cz, Místo výkonu práce: Velké Bílovice. Pracoviště: Lipera s.r.o. - provozovna velké bílovice, Podivínská, č.p. 1470, 691 02 Velké Bílovice. Informace: Petr Fiala, .

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič vysokozdvižných vozíků 18 000 Kč

Řidiči vysokozdvižných vozíků SKLADNÍK EXPEDICE. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 18.4/9.2.2018 - fyzický příjem předaných výrobků, jejich převoz a uložení do expedičního skladu, příprava expedice dle expedičních listů, manipulace s VZV. Min. vyučen, praxe s manipulační technikou a VZV výhodou - ne podmínkou, i absolvent, spolehlivost, dobrý zdravotní stav, organizační schopnosti. KONTAKT: Gergičová Hana Mgr., tel.: 731 691 090, e-mail: kariera@frujo.cz, Místo výkonu práce: Tvrdonice. Pracoviště: Frujo, a.s., 691 53 Tvrdonice. Informace: Hana Gergičová, +420 731 691 090,e-mail:kariera@frujo.cz.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič skupiny B 21 300 Kč

Řidiči osobních a malých dodávkových automobilů (kromě taxikářů a řidičů dopravy nemocných a raněných) ŘIDIČ DODÁVKY. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 21300 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: 16.4.2018 - rozvoz vín po ČR, komunikace se zákazníkem a obchodním oddělením. Min. vyučen, vhodné i pro absolventy, ŘP sk. B, C, časová flexibilita, bezúhonost (hmotná odpovědnost). KONTAKT: Vajbarová Martina, tel.: 602 772 904, e-mail: info@vinarstvivajbar.cz. Pracoviště: Bronislav vajbar - pracoviště zaječí, U vily, č.p. 480, 691 05 Zaječí. Informace: Martina Vajbarová, +420 602 772 904.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Břeclavský divadelní soubor Břetislav má za sebou premiéru hry Romeo a Julie. Zasadili ji do prostředí Hlohovce ve dvacátém století.
33

Romea a Julii přenesli do kulis jihomoravské vesnice. Přou se vinařské rody

Videosouhrn 23. dubna 2018

Sedm cizinců na jednoho číšníka a bitva o Cheb: prohlédněte si videa dne

Svezou se ještě turisté na Znojemsku Vinobusem? Rozhodne příští rok

Jižní Morava – Od sklepa ke sklepu sveze již třetí sezonu turisty na Znojemsku Vinobus. Projekt sdružení VOC Znojmo podporuje znojemská radnice. Jen samotný provoz malého autobusu přijde na tři čtvrtě milionu korun. Některé obce, kde Vinobus staví, jeho provoz dotovat nechtějí. Peníze mají podle zástupců obce vytáhnout z peněženky spíše vinaři. „Vinobus podle zastupitelů není pro obec přínosem a opakované žádosti o podporu jsme nevyhověli,“ sdělil starosta Hnanic Martin Dvořák.

Zloděj vytahal ze země přes tisíc sazenic Pálavy. Majiteli udělal škodu 46 tisíc

Perná – Pořádnou paseku za sebou zanechal zloděj v katastru Perné na Mikulovsku. Minulý týden v tamní viniční trati vytahal víc než tisíc kusů odrůdy Pálava.

Nové dětské hřiště v Mikulově vznikne U Celnice. Otevřou ho ve druhé půlce roku

Mikulov – Takřka sedmadvacet tisíc hlasů v soutěži, kterou pořádá společnost Lidl, rozhodlo o tom, že v Mikulově vyroste Rákosníčkovo hřiště v hodnotě jeden a půl milionu korun.

Stavění zábran nebo odklízení klád. Dobrovolní hasiči cvičili na zásah u povodní

Pasohlávky – Víc než stovka členů z osmnácti dobrovolných hasičských jednotek se zúčastnila přípravy na zásah u povodní na břehu horní nádrže Nové Mlýny v katastru Pasohlávek. Včetně hasičů z Kobylí či Moravského Žižkova. „Účastníci výcviku stavěli povodňové zábrany, čerpali vodu s využitím prostředků z čerpadlového kontejneru. Pracovali také na vodě, kde si vyzkoušeli výbavu z povodňového kontejneru,“ zmínil mluvčí krajských hasičů Jan Dvořák.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT