VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Vývoj hypotečních sazeb: Co nás čeká v létě?

Hypotéky nadále zlevňují. Průměrná úroková sazba meziměsíčně klesla o pět setin procentního bodu -  z 2,93 % na 2,88 %. Tak nízko to ještě nebylo! Ideální čas na to přemýšlet o vlastním bydlení, tvrdí odborníci.

9.6.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Ceny hypoték neustále klesají na své dno. Nejinak tomu bylo i v dubnu, v němž klesla průměrná úroková sazba dle Fincentrum Hypoindexu na 2,88 %. Příčinou jsou akce bank, u kterých probíhá tvrdý konkurenční boj o klienty. Kromě nižších sazeb nabízí i snížení či dočasné odpuštění poplatků za vyřízení i množství různých slev. A to přitom experti předpovídali na letošní rok růst úrokových sazeb.

Úrokové sazby hypoték.

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Ceny hypoték nebyly nikdy příznivější. Přestaňte o vlastním bydlení pouze snít a porovnejte si nabídky jednotlivých bank. Snadno najdete tu nejvýhodnější variantu.

Srovnání hypotečních úvěrů.

Roste zájem o hypotéky

Snížení úrokových sazeb se projevilo i nasníženíindexu dostupnosti bydlení(IDB), který vyjadřuje, jak velká část průměrného čistého příjmu domácnosti padne na splátku hypotečního úvěru. Průměrná česká domácnost vynaloží podle společnosti Golem Finance na splátku hypotéky ve výši průměrné ceny bytů necelou třetinu (29,5 %) měsíčního příjmu. Nebezpečně se tak blíží k dosavadnímu rekordu z května 2013, který byl jen o dvě desetiny vyšší.

Regionálně „vyhrávají" obyvatelé Ústeckého kraje, kde splátka hypotéky „spolkne" 12,9 % měsíčních příjmů, dobře na tom jsou i obyvatele Moravskoslezského kraje (17,4 %) a Vysočiny (19,5 %), na opačné straně se tradičně drží Praha (IDB je 65,1 %). Nejsou to ale pouze úrokové sazby, které pomáhají lidem ke snížení nákladů na pořízení vlastního bydlení, anebo jim umožňují dosáhnout na výrazně lepší bydlení. Svůj podíl na tom má i pokles průměrné ceny bytů v ČR - oproti roku 2009, kdy činila průměrná cena bytů 2,1 milionů korun, se letos drží na 1,72 milionu korun.

Hypotéka ve výši 1,5 milionu Kč s 20letou splatností
Rok 2009 2014
Index úrokových sazeb 5,63 % 2,88 %
Průměrná cena bytu 2, 1 mil. Kč 1,72 mil. Kč
Měsíční splátka s 20letou splatností 10 429 Kč 8 230 Kč

Zdroj dat: vlastní výpočty na základě dat Fincentrum Hypoindexu

Není divu, že levné hypotéky zvyšují i poptávku po nemovitostech. Čím dál vhodnější podmínky pro pořízení vlastního bydlení přesvědčují i zatvrzelé podnájemníky, i oni začínají přemýšlet nad tím, zda neinvestovat do vlastního. Patříte mezi ně? Využijte aktuální příležitost - ať už pro pořízení vlastního bydlení, nebo jako investici. Možnost nízkých úrokových sazeb a nižších cen nemovitostí totiž nemusí trvat věčně. Začít můžete tím, že porovnáte aktuální nabídky jednotlivých bank.

Hypoteční sazby v létě 2014

Lze očekávat další snižování indexu úrokových sazeb i nadále? Podle Golem Finance by aktuální sazba nemusela být konečná a dosavadní dno by se tak mohlo prohlubovat i v létě. Konkrétní odhady ale neuvádí. Kam budou úrokové sazby směřovat v dlouhodobějším horizontu, prý záleží hlavně na tom, jakou cenovou strategii zvolí velké banky a jak na to bude reagovat jejich konkurenci. Má to ale jeden háček. Vzhledem k tomu, že objem sjednaných hypoték překonává své rekordy, banky nejsou tlačeny do dalšího snižování. Reálně se jeví scénář, v němž banky budou udržovat svou základní úrokovou nabídku na aktuální cenové hladině a jí individuálně přizpůsobovat různé akce a slevy.

Autor: Redakce

9.6.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 90 Kč

Číšníci a servírky ČÍŠNÍK/SERVÍRKA. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 90 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 18.7.2018/ Obsluha hostů v hotelové restauraci. Praxe není nutná, rádi zaškolíme. Požadujeme příjemné vystupování, komunikativnost, bezproblémovou dopravu do práce. Výhodou: firemní benefity. Životopisy zasílejte na email: hotel@templ.cz, nebo se hlaste osobně Hotel Templ, Husova 305/50, Mikulov, Gabriela Shromáždilová. Pracoviště: Bonum templum s.r.o. - provozovna hotel templ, Husova, č.p. 305, 692 01 Mikulov na Moravě. Informace: Gabriela Shromáždilová, +420 725 117 521.

Výroba - Výroba Seřizovači 22 000 Kč

Seřizovači a obsluha číslicově řízených strojů SEŘIZOVAČ CNC. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 22000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: 18.7.2018 - seřizování ohýbacích CNC strojů. I ZŠ, i bez praxe (kompletní zaškolení) spolehlivost, technické myšlení, manuální zručnost, zkušenosti s technickou dokumentací a seřizováním výhodou. Nepřetržitý provoz (2 dny ranní 06:00-18:00, 2 dny noční 18:00-06:00, 4 dny volno). KONTAKT: Vlašicová Michaela, tel.: 777 357 175, Místo výkonu práce: Ladná. Pracoviště: Alba - metal, spol. s r.o. - provoz ladná, Mlýnská, č.p. 459, 691 46 Ladná. Informace: Michaela Vlašicová, +420 777 357 175.

Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství - Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství 20 000 Kč

Ovocnáři, vinohradníci, chmelaři a ostatní pěstitelé plodů rostoucích na stromech a keřích VINOHRADNÍK - SKLEPNÍ MANIPULANT. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 13.7.2018 - vykonávání úkonů souvisejících s pěstováním vinné révy a následnou výrobou vína. Jednosměnný provoz, vyučen - obor vinařství výhodou, praxe výhodou, ŘP sk. B+T, znalost práce na PC, znalost péče o vinice, znalost práce ve sklepě, technologie, zpracování suroviny apod., časová flexibilita během vinobraní., ŽIVOTOPIS zaslat nejpozději do 27.7.2018 na mail: havilova@vinarstvilednice.cz, Místo výkonu práce: Lednice. Pracoviště: Vinařství lednice annovino a.s., Nejdecká, č.p. 714, 691 44 Lednice na Moravě. Informace: Alena Havlíková, +420 725 760 418,havlikova@vinarstvilednice.cz.

Výroba - Výroba Mechanici a opraváři osobních automobilů 23 000 Kč

Mechanici a opraváři průmyslových strojů a zařízení SEŘIZOVAČ VÝROBNÍCH LINEK. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 23000 kč, mzda max. 35000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: 16.7.2018 - seřizování výrobních linek pro výrobu plastových obalů, nahazování forem, průběžná údržba strojů. Min. vyučen - obor strojírenství nebo elektromechanik, i absolventi. Třísměnný provoz (6-14, 14-22, 22-6). KONTAKT: Jedlička Lukáš Ing., tel.: 728 921 700, e-mail: jedlicka@dixi.cz, Místo výkonu práce: Hlohovec. Pracoviště: Dixi, výroba plastových obalů a.s., Dolní konec, č.p. 515, 691 43 Hlohovec u Břeclavě. Informace: Lukáš Jedlička, +420 728 921 700,jedlicka@dixi.cz.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Trenér Roman Pivarník.

Trenér Zbrojovky Pivarník: Na motorce relaxuji, v helmě jsem od všeho izolovaný

Kriminální seriál se ve třetí řadě tématem týká souboje člověka s Bohem.
4

Na jižní Moravě vznikne několik filmů. Filmaři rádi točí na zámcích a v přírodě

MSK Břeclav na rozcestí: roli hrají peníze, zvažuje se rozdělení

Břeclav – Budoucnost zapsaného spolku MSK Břeclav? Po nedávném odvolání jeho předsedy Dyma Piškuly z mlhy prosvítají alespoň návrhy změn. Jak zjistil Deník Rovnost, tou zásadní je možné rozdělení částí fotbalové a stolně-tenisové na dvě samostatné organizace s vlastní strukturou. „Je to zatím v rovině úvahy. V následujících dnech o možnosti bude jednat valná hromada,“ sdělila manažerka klubu stolních tenistů Linda Ivanová.

Vymyslel supersystém. Pozná lidi podle chůze

Brno - Počítače rád nemá, protože jsou podle jeho slov pomalé a snadno se porouchají. Učarovala mu ale informatika ve formě řešení výpočetních problémů. V tomto oboru se propracoval až k prestižnímu ocenění Josepha Fouriera pro mladé české vědce za projekty v oblasti počítačových věd. Michal Balážia z Masarykovy univerzity v Brně zazářil se svým systémem, který rozpozná lidi podle chůze.

Vzácné šperky střeží dvoje dveře. Klenotnici otevřeli na den Mendelova narození

Brno - Dvoje masivní dveře otevřeli v pátek dvěma starodávnými klíči. Klenotnice Augustiniánského opatství je nově přístupná veřejnosti. Patří mezi nejstarší dochované prostory tehdejšího cisterciáckého kláštera.

Mušlov s mušlí. Zasloužíme si vlastní znak, tvrdí lidé z odlehlé ulice Mikulova

Mikulov – Nový znak si podle osadního výboru zaslouží Mušlov, odlehlá část Mikulova, která je oficiálně ulicí města. „Mušlov je natolik specifickou lokalitou, že by se dal považovat spíše za městskou část,“ sdělil na facebooku předseda výboru Adam Gálik.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT