VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Směna za pozemky pro stadion: posudky na domy se liší i o desítky milionů

Brno - Brněnský magistrát dostal třetí odhad ceny domů v centru města, které chtěli jeho zástupci vyměnit za pozemky pro fotbalový stadion. Vzbuzuje ale pochyby. 

14.11.2017
SDÍLEJ:

Dům určený ke směně za pozemky pro stavbu stadionů za Lužánkami - Solniční ulice 11.Foto: DENÍK/Attila Racek

Dům v Masarykově 6 ne za necelých devětapadesát milionů, ani za sedmatřicet a půl, ale ještě o patnáct milionů levněji. Představitelé magistrátu obdrželi v pořadí třetí odhad ceny domů v centru Brna, které plánují vyměnit za nemovitosti pro výstavbu fotbalového stadionu za Lužánkami. Brněnský deník Rovnost má odhad k dispozici. Ceny domů se v něm výrazně liší napříč všemi třemi dokumenty. Ve srovnání s prvním od Vysokého učení technického jsou některé domy oceněné i na třetinu původního odhadu.

Například dům na Kapucínském náměstí 7 ocenila společnost Deloitte Advisory, autor posledního posudku, na jedenáct milionů. Zato odborníci z brněnské techniky na necelých třiatřicet. „Nízké ceny nechápu. Kdyby mi někdo nabídl tento dům za jedenáct milionů, tak se ani nerozmýšlím a hned ho koupím,“ zhodnotil odhad jednatel developerské společnosti Kaláb Tomáš Kaláb.

Například Pavel Hromek, který v domě bydlí, plánuje svůj byt odkoupit. „Snad dostaneme možnost. Domluvili jsme se s dalšími nájemníky a pošleme žádost na magistrát,“ uvedl.

Odhadovaná cena domů překvapila opozičního zastupitele Olivera Pospíšila. „Tyto ceny vidím poprvé a překvapuje mě, jak se blíží předchozímu posudku od Zvěřiny. Nevidím důvod, proč by ceny domů měly klesat,“ řekl Pospíšil.

Podle něj prodeje nemovitostí v poslední době nenasvědčují krizi trhu. Soudní znalec Václav Zvěřina zpracovával druhý posudek pro magistrát po brněnské technice.

Náměstek primátora Petr Hladík soudí, že takto rozdílné odhady mohou vrhnout stín pochybností na všechny budoucí výměny. „Je to nešťastná situace,“ zalitoval Hladík.

Developer Kaláb soudí, že odhadované ceny domů za metr čtvereční hrubé plochy, tedy včetně nebytových prostor, jsou nereálné. Pohybují se od dvanácti do devatenácti tisíc za metr čtvereční. „Za takovou cenu bych vůbec dům postavit nedokázal,“ upozornil Kaláb.

Primátor Petr Vokřál pravost posudku popřel. „Jsou to chybné údaje. Závěry jsme obdrželi před několika dny a ještě se s nimi seznamujeme,“ vysvětlil Vokřál. Součástí má být podle něj i zhodnocení metod dvou předchozích posudků.

Posudek od Deloitte Advisory ovšem vzbuzuje pochyby v rychlosti pořízení. Podle údajů v registru smluv podepsali zástupci magistrátu smlouvu s firmou čtyřiadvacátého října s datem dodání včetně analýzy předchozích do osmého listopadu. Podle prezidenta České společnosti certifikovaných odhadců majetku Zbyňka Smejkala je ale potřeba na vypracování odhadu více času. „Je potřeba měsíc na shromáždění podkladů a další dva až tři na zpracování,“ vypočetl.

Zaměstnancům Deloitte Advisory podle smlouvy stačilo jen šestnáct dnů. Firma se k okolnosti pořízení odhadu odmítla vyjádřit.

Primátor říká, že naše byty jsou ruiny. Lže a ví, že my to víme, říká nájemnice

Luďka Kamenská.Brno - Do bytu v Masarykově ulici se Luďka Kamenská přestěhovala už jako dítě. Žije v něm padesát let. Její obecní byt je však v domě, který spolu s dalšími osmi požaduje podnikatel Libor Procházka od města výměnou za pozemky u Lužánek. „Bojím se, že Procházka z toho udělá například ubytovnu pro studenty. Stěhovat se nechceme. Považujeme to za rodný byt. Naše děti zde zažily vše, své první kamarády i lásky,” podotýká.
O jednání majetkové komise Brna středu, která projednávala směnu devíti domů, se dozvěděla od Petry Černínové z vedlejšího domu. „Ptali jsme se na podrobnější informace, ale nikdo nám nechtěl nic říct, jejich mlčení bylo jako hradba,” popisuje.
Byt si od města Kamenská chtěla odkoupit, ale neúspěšně. „Představitelé města nám říkali, že byty nikdy do osobního vlastnictví neprodají. My se s tím smířili a najednou to chtějí někomu prodat. Cítím to jako velkou křivdu,“ říká nájemnice.
Nájemnici nejvíce vadí slova primátora Petra Vokřála. „Jak lže! Říká, že naše byty jsou ruiny, ve kterých nikdo nebydlí, přitom tady ale nedávno opravili výtah a udělali nová okna,” dodává.
Podle ní je okolo směny mnoho absurdních okolností. „Tají nám to a pak se diví, že budeme důvěřovat nějakému Procházkovi, že to bude klapat. Doposud vše napovídá tomu, že to klapat nebude,” hodnotí.

- Musíme se tomu věnovat. Nejen kvůli sobě a našim dětem, ale i kvůli starým lidem, kteří se nemohou bránit
- Byty zatím neprodali, jen díky náhodě


- Bojím se, říká důchodkyně

Příběhy dalších lidí z domů, které jsou určené ke směne za pozemky, si přečtěte v úterním tištěném Brněnském deníku Rovnost.

MICHAL RAPCO
PAVLA HLOUŠKOVÁ
PETR UHLÍŘ
KLÁRA VAŠÍČKOVÁ

Autor: Redakce

14.11.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Montážní dělník 20 000 Kč Montážní dělníci výrobků ze dřeva a příbuzných materiálů PRACOVNÍK MONTÁŽE DVEŘÍ A ZÁRUBNÍ. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 11.9.2018 - montáže dveří a zárubní v terénu. Min. vyučen, i absolventi. Jednosměnný provoz s pružnou prac. dobou - dle zakázek. KONTAKT: e-mailem na adrese: dvere.letal@seznam.cz, Místo výkonu práce: Zaječí. Pracoviště: Dveře létal s.r.o., Hlavní, č.p. 117, 691 05 Zaječí. Informace: František Létal, . Řemeslné práce - Řemeslné práce Truhlář 20 000 Kč Truhláři (kromě stavebních) a pracovníci v příbuzných oborech TRUHLÁŘ. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 21000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: 12.9.2018/ ŘP sk. B výhodou. , Výhody: Stravné, možnost ubytování PO-PÁ. Zaměstnavatele kontaktujte tel.: 777 746 185 nebo 777 107 404, paní Vymyslická, nebo e-mail: vymyslicka@vovym.cz. Pracoviště: Vojtěch vymyslický, Spálený kopec, č.p. č.e. 621, 692 01 Mikulov na Moravě. Informace: Danuše Vymyslická, +420 777 746 185. Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Ostatní úředníci 19 000 Kč Ostatní úředníci jinde neuvedení VEDOUCÍ ODDĚLENÍ EVIDENCE VOZIDEL A REGISTRU ŘIDIČŮ. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 19000 kč, mzda max. 28000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 12.9.2018 - přihlášku zaslat poštou nebo podat osobně na podatelně MěU Břeclav na adrese nám. T. G. Masaryka 3, 690 81 Břeclav a to nejpozději do 30.září 2018 - více o výběrovém řízení a jeho podmínkách na https://breclav.eu/urad/pracovni-mista-vypsane. Vedení oddělení evidence vozidel a registru řidičských průkazů, zejména zajišťování agend vedeného oddělení, zajišťování ucelené odborné agendy při registraci vozidel dovezených ze zahraničí, schvalování přestaveb a staveb vozidel a dalších náležitostí. VŠ, vhodné i pro absolventy, znalost práce s PC, znalost programu registru vozidel a řidičů a spisové služby GINIS výhodou, orientace v technických údajích vozidel a v problematice řidičských oprávnění výhodou., Místo výkonu práce: Břeclav. Pracoviště: Město břeclav, náměstí T. G. Masaryka, č.p. 42, 690 02 Břeclav 2. Informace: Jana Pelikánová, +420 519 311 214,jana.pelikanova@breclav.eu. Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 12 200 Kč Pomocní skladníci Pomocní skladníci. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 9. Poznámka: První kontakt: telefonicky , , Souhlas zaměstnavatele se zaměstnaneckou kartou., , Místo výkonu práce: Průmyslová 1508, Pohořelice, okr. Brno-venkov. Pracoviště: Start insurance s.r.o. - 01, Průmyslová, č.p. 1508, 691 23 Pohořelice. Informace: Petra Polkorabová, +420 773 575 730.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Marek Daniel svou poutí vzdá hold Kometě a pomůže dětskému hospicu.

Z Třince do Brna. Pěšky. 250 kilometrů dlouhým výšlapem podpoří dětský hospic

Břeclavský malíř Antonín Vojtek vystavuje výběr svých obrazů z posledních deseti let.
14

Na schodech visí krása ženského těla. Ještě kreslím, dává o sobě vědět Vojtek

S nedostatkem lékařů má pomoci nábor studentů i stipendia

Jižní Morava – O nejvíce lékařů ze všech krajů loni přišli pacienti na jižní Moravě. Provoz ukončilo pětatřicet ordinací praktiků a čtrnáct pracovišť pediatrů. Kolaps ve zdravotnictví chce nyní odvrátit vedení Masarykovy univerzity v Brně náborem studentů i novým stipendijním programem.

Věznice místo knihovny? Čtenáři mohou zamířit do areálu bývalého cukrovaru

Břeclav – Místo čtenářů by se tam mohli procházet strážní vězeňské služby. O budovu v centru Břeclavi, kde sídlí městská knihovna, má zájem ministerstvo spravedlnosti. Tvrdí to představitelé města. „Rozšířili by tím prostory nedaleké věznice,“ uvedl opoziční zastupitel Jakub Matuška (Mladí a Neklidní).

Senior ráno vyrazil na výlet, v noci ho našli podchlazeného v lese

Lednice – Desítky policistů a hasičů v úterý večer hledali v okolí Lednice osmasedmdesátiletého muže. Seniora objevili v lese až před půlnocí.

Úpravy silnic? Zbytečné, vadí řidičům

Jižní Morava - Těžká zranění, smrtelné nehody. Častá příčina? Rychlá jízda a riskantní předjíždění. Na silnici I/43 na Blanensku v lokalitě Černohorský les je pro motoristy mezi tamními odpočívadly jedno z nejrizikovějších míst. Silničáři tam nedávno udělali nové značení. Na úzké silnici je nově v celém úseku plná čára. Zmizelo tak jedno z mála míst, kde se dá na pětadvacetikilometrovém úseku mezi Lipůvkou a Letovicemi předjíždět. Někteří řidiči si myslí, že je to zbytečné. Podobných míst je v kraji víc.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT