VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Analytik: Výše nájmů souvisí i s dopravou. Za lepší spojení lidé platí více

Jižní Morava - Tržní nájmy v Jihomoravském kraji zdražují. Růst cen táhne hlavně Brno. Ve srovnání s jinými většími městy v České republice se však nájmy v regionu zvyšují mírněji. Zejména v Brně jsou už totiž podle odborníků tak vysoké, že rychleji růst nemohou.

12.11.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šamánek

Podle realitních makléřů souvisí růst nájmů se zdražováním nemovitostí. „Klienti často nedosáhnou na hypotéky, a proto je větší poptávka po nájmech. Využívají toho majitelé, ale ví, že nemohou překročit určitou hranici. Cena se zastaví tam, kde to dovolí trh,“ řekla makléřka ze společnosti Century 21 Kristýna Bašta.

Důvodem růstu nájmů je i velký převis poptávky nad nabídkou bydlení. „Malá nabídka plyne zejména z absence územního plánu,“ uvedl jednatel společnosti Ulovdomov.cz Martin Březina.

Tržní nájmy v Brně jsou výrazně vyšší než jinde v kraji. Za nájemní bydlení v brněnském bytě o rozloze pětapadesát metrů čtverečních lidé letos zaplatí průměrně 10 505 korun měsíčně, jinde v regionu bydlí ve stejném bytě v průměru skoro o dva a půl tisíce korun levněji.

„Brno je specifické vysokým zájmem o nájmy ze strany studentů. Ti jsou na zdražení citlivější, což brzdí nárůst cen bydlení.“
analytik firmy Cyrrus Josef Navrátil

Podle analytika společnosti Cyrrus Josefa Navrátila souvisí vysoký rozdíl v tržních nájmech v Brně a ve zbytku regionu s lepší nabídkou pracovních příležitostí. „Brno v kontrastu zbytku kraje v těchto ohledech výrazně vyčnívá. Vyšší zájem o bydlení vyvolává i často složitá dopravní situace v Brně a okolí, která komplikuje dojíždění a zvyšuje motivaci obyvatel k přestěhování,“ vysvětlil Navrátil.

Vliv dopravy na výši tržního nájmu potvrdila i makléřka Bašta. „V okolních obcích velmi záleží na dopravní dostupnosti. Když z obce vede přímý spoj, je nájem oproti Brnu nižší asi o čtvrtinu. Pokud musí člověk cestovat autem, cena ještě klesá,“ sdělila.

Tržní nájmy v brněnských bytech jsou druhé nejdražší v zemi. Hned po Praze. Rostou však mírněji než jinde, od loňska o necelých pět procent. „Důvodem nižšího nárůstu nájmů v Brně a okolí může být již vysoká cena nájemného. Praha a Brno totiž tradičně patří k nejdražším lokalitám. Zároveň je Brno specifické vysokým zájmem o nájmy ze strany studentů, kteří jsou více cenově citliví než pracující, což brzdí nárůst cen bydlení,“ popsal Navrátil.

Brňanka Gustava Kaiserlichová, která bydlí v centru města, zdražení nepocítila. „Za poslední rok nám nájem majitelé nezvýšili. Poslední zdražení jsem zaznamenala asi před pěti lety. Za metr čtvereční platím sto deset korun,“ řekla.

Byty v centru Brna a blízkém okolí zájemci o nájemní bydlení v Brně shání nejčastěji. „Jsou to ideální místa pro studenty a cizince, kterých žije ve městě hodně,“ uvedl makléř společnosti Real Spektrum Lukáš Wágner.

ONDŘEJ KALOUD

Autor: Redakce

12.11.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 12 500 Kč Ostatní uklízeči a pomocníci POMOCNÝ UKLÍZEČ/UKLÍZEČKA. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12500 kč. Volných pracovních míst: 8. Poznámka: 5.10.2018 - úklidové práce. I základní vzdělání, i bez praxe. Třísměnný provoz s pružnou pracovní dobou. KONTAKT: Honcharov Pavlo, tel.: 775 341 111, Místo výkonu práce: Mikulov. Pracoviště: Družstvo žovtneva - pracoviště /frigonova/, Nádražní, č.p. č.e. 607, 692 01 Mikulov na Moravě. Informace: Pavlo Honcharov, +420 775 341 111. Věda a výzkum - Věda a výzkum Chemičtí technici, chemici 30 000 Kč Chemičtí inženýři projektanti, konstruktéři a specialisté v příbuzných oborech TECHNOLOG/TECHNOLOŽKA VÝROBY. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 30000 kč, mzda max. 60000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 11.10/21.2.2018 - určování a kontrola technologických postupů a zajišťení technologické přípravy výroby, technologické změny v pracovních postupech, tvorba výrobní dokumentace, apod. SŠ technického směru, praxe 3 roky na obdobné pozici, ŘP sk. B - aktivní řidič, pokročilá znalost MS Office (Word, Excel), pokročilou znalost AJ, flexibilita, tvůrčí přístup. KONTAKT: zaslat životopis přes web.stránky www.alcaplast.cz/kariera, Místo výkonu práce: Břeclav. Pracoviště: Alca plast, s.r.o - provoz břeclav,, Bratislavská, č.p. 2846, 690 02 Břeclav 2. Informace: Zdenka Hladká, +420 778 492 331,z.hladka@alcaplast.cz. Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 18 000 Kč Prodavači smíšeného zboží PRODAVAČ/PRODAVAČKA - POKLADNÍ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 12.10.2018 - prodej na prodejně. I ZŠ, i absolventi, ochota k fyzické práci, zodpovědnost, směnnost se řídí rozpisem směn, po dobu 6 měs. práce na dobu určitou poté možnost na dobu neurčitou. Nástup do zaměstnání lze dohodnout i dříve. KONTAKT: Skácelová Lucie Bc., tel.: 519 500 958, e-mail: kariera@jednota.cz, Místo výkonu práce: Valtice. Pracoviště: Jednota, spotřební družstvo v mikulově - prod. valtice 1, P. Bezruče, č.p. 182, 691 42 Valtice. Informace: Lucie Skácelová, +420 519 500 958,kariera@jednota.cz. Řemeslné práce - Řemeslné práce Truhlář 17 000 Kč Truhláři (kromě stavebních) a pracovníci v příbuzných oborech STOLAŘ/TRUHLÁŘ. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 25.9. pozice pro vyučené v oboru pro práci ve stolařském provozu. Požadujeme manuální zručnost a pečlivost, odpovědný přístup k plnění úkolů. Přispíváme na pojištění, nabízíme závodní stravování, ubytování, firmní školku a další benefity. Kontaktujte nás telefonicky v pracovní dny od 7,00-15,30, mailem kdykoliv.. Pracoviště: Blanář nábytek, a.s., 691 11 Brumovice na Moravě. Informace: Vladimír Kučera, +420 727 807 451.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Volby 2018 na jižní Moravě. Ilustrační foto.

Stížnost na komunální volby. Soud bude řešit situaci v Horních Věstonicích

Ilustrační foto

Smrtelná nehoda u Pouzdřan: policisté hledají svědky a bílou dodávku

Poloslepé Brno: lidé podceňují kontroly. Očím vadí i dlouhé koukání do mobilu

Brno /ANKETA/ - Alarmující výsledky odhalili oční specialisté minulý týden při Světovém dni zraku. Na brněnské oční klinice NeoVize si zdarma nechalo vyšetřit zrak dvaaosmdesát lidí. Téměř polovina z nich potřebovala následné speciální vyšetření. Skoro šestnáct procent příchozích mělo navíc podezření na šedý zákal.

Lanžhot využil standardky. Do ideálu je to daleko, říká trenér Valachovič

Lanžhot /FOTOGALERIE/ – Letošní zápasy Sokola Lanžhot se většinou odvíjí od toho, jestli se podaří proměnit šance ve vedoucí branku. Pokud ano, tak je se soupeřem zle. Tak jako v neděli se Ždírcem, který inkasoval třikrát.

Nový trend v obchodech? Nakoupí do svého, nepotřebují jednorázové obaly

Jižní Morava – Police plná barelů s moukou, luštěninami či kořením. Zákazníci si nabírají lopatkou zboží do svých pytlíků a sklenic. Tak vypadají typické bezobalové obchody, které přibývají i na jihu Moravy. Nabízejí ekologickou alternativu k běžnému nakupování. První bezobalový obchod otevřou do konce října i v Břeclavi.

Žebral o cigarety. Aby uspěl, vydával se za policistu nebo rybářskou stráž

Břeclav – Na záchytce skončil šestatřicetiletý muž z Břeclavi, který si chtěl zakouřit cigarety. Kuřivo od lidí loudil velmi nevybíravým způsobem a navíc se vydával za zástupce bezpečnostních složek.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Komunální volby do zastupitelstev obcí 2018 (5. a 6. října 2018)
Seznam kandidátů, jak se volí v komunálních volbách, zpravodajství, výsledky komunálních voleb 2018 a přehled možných koalic v zastupitelstvu vaší obce. Volby do magistrátu a zastupitelstva krajských měst (Praha, Brno, Plzeň, Ostrava, České Budějovice, Jihlava, Hradec Králové, Pardubice, Olomouc, Ústí nad Labem, Karlovy Vary, Liberec, Zlín)

Senátní volby 2018 (1. kolo 5. a 6. října 2018, 2. kolo 12. a 13. října 2018)
Aktuální složení Senátu, seznam kandidátů do Senátu, výsledky senátních voleb 2018 pro volební obvody: Sokolov, Chomutov, Rokycany, Domažlice, České Budějovice, Praha 12, Praha 4, Praha 8, Praha 2, Litoměřice, Teplice, Jablonec nad Nisou, Mladá Boleslav, Benešov, Chrudim, Náchod, Svitavy, Třebíč, Břeclav, Brno-město, Prostějov, Šumperk, Opava, Ostrava-město, Karviná, Vsetín, Zlín.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT