Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Hypotéku nedostanete, slyší stále více Čechů

Česko - Banky přitvrzují podmínky. Získat hypotéku je stále těžší. Podle mnoha finančních poradců bývá odmítnuto daleko více žadatelů než před rokem. Finanční ústavy sice přesné údaje tají, ale experti potvrzují, že zamítnutých žádostí razantně přibylo. Například Wüstenrot přiznal stoprocentní nárůst.

15.4.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Profimedia

„Polovina mých klientů u bank neprojde hned napoprvé, ta druhá neprojde vůbec,“ říká Roland Potajný, poradce MaxFinance z Třince.

Podobné zkušenosti mají i mnozí další, i když ne v takové míře. Například v realitní kanceláři AAAByty odhadují meziroční nárůst odmítnutých žádostí o deset procent.

„Zamítnutých žadatelů je skutečně více,“ potvrzuje dále Ivana Žáková z AWD ČR, která klientům radí v oblasti bydlení. „Banky čím dál tím více začínají požadovat klientovu spoluúčast na financování bydlení. Jeho vlastní prostředky přitom často nelze nahradit ani úvěrem ze stavebního spoření,“ dodává.

Hodně zamítnutých je podle ní také z řad cizinců, kteří nyní mají pořízení nemovitosti v Česku hodně ztíženo.

Banky podobné tvrzení popírají. Podle nich k žádným mimořádným dlouhodobým výkyvům nedochází. Podrobná obchodních důvodů“. Zaslal statistická data ovšem Deníku nechtějí dodat. Prý „z je pouze Wüstenrot. Počet odmítnutých žadatelů se u něj v prvním letošním čtvrtletí oproti stejnému období loňského roku zvedl o sto procent.

Banky přitvrdily podmínky nejenom pro přidělování hypoték. Dochází i k tomu, že hodnotě sta procent ceny nedávají v takové míře jako dříve například hypotéku v nemovitostí. A to i přesto, že na jejich webových stránkách tuto nabídku naleznete.

„Od ledna se nám o čtvrtinu zvýšil počet obchodních případů, kdy si nevystačíme pouze s jedním získaným úvěrem, ale musíme finanční produkty kombinovat. Nejčastěji to je kombinace hypotéky a stavebního spoření, v některých případech využíváme také spotřebitelský úvěr,“ říká ředitel společnosti MaxFinance Zbyněk Chobot.

To potvrzuje také manažerka Asociace hypotečních makléřů Petra Horáková Krištofová. „Ano, je pravda, že nyní dochází častěji ke kombinacím různých úvěrových produktů,“ uvedla. Klienti do úspor, což ještě loni nebylo toužící po hypotéce tak musí sáhnout i nutné.

Chcete půjčku na bydlení? Zahoďte kreditku

Banky při žádostech hypoteční úvěry preferují klienty, kteří splácejí své dluhy a o nichž něco o vědí. Pokud jste před rokem nezaplatili úvěr či televizi na splátky nebo nemáte vůbec žádnou úvěrovou historii, nemusíte hypotéku dostat. Kroky, které do určité míry platí už řadu měsíců, nyní přitvrzují.

„Například Česká spořitelna už přistoupila k opatření, že klient, který u ní nemá minimálně šest měsíců vedený účet, na který si posílá výplatu, může získat hypoteční úvěr maximálně do 80 procent z hodnoty nemovitosti,“ říká Ivana Žáková z finanční a poradenské společnosti AWD ČR. Zbývajících dvacet procent si pak musí žadatel zaplatit z vlastních úspor.

Při hypotékách v plné výši ceny nemovitosti je podle Žákové docela běžné, že banky vyžadují, aby u ní měl žadatel účet, kam nechává posílat svůj plat. V tom případě ovšem u nich může dosáhnout i lepších úroků, zvláště přibere-li si i další produkty.

„Podstatně znesnadnit cestu k úvěrům mohou i takzvané spící závazky,“ říká Dalibor Chvátal, šéfredaktor finančního serveru Měšec.cz.

Dejte si pozor na kontokorent

Kreditní karta v hodnotě sto tisíc korun mnoha bank vést ke snížení nebo kontokorent o částce padesát tisíc může u tom, zda tento produkt částky, kterou finanční instituce půjčí. Informace o něm věděl, může získat například v bankovním hypotéku nemá, aniž by o zájemce o registru provozovaném společností Czech Credit Bureau.

Hypotéku se vší pravděpodobností nedostanou ani lidé, kteří si kdysi již jeden spotřebitelský úvěr vzali, ovšem nesplatili ho. Řešením pro tento případ je urychleně ho splatit. Pak je potřeba vyčkat, než budete vymazáni z registru nespolehlivých dlužníků. Třeba v registru Solus se údaje vymažou automaticky po třech letech.

„Pro mnoho finančních ústavů ovšem může být varující i nulová úvěrová historie,“ varuje Chvátal. Pokud totiž banka o klientovi nic neví, není pro ni předvídatelným klientem. Řešením je malý úvěr – například lednička spolehlivým a na splátky či kreditka na malou částku. Pokud si z ní dvakrát či třikrát vybere a včas dluh splatí, získává na spolehlivosti.

Autor: Pavel Cechl

15.4.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Podomní prodej. Ilustrační foto.
4

Dodavatel končí, pojďte k nám, lákají podvodníci

Lidé podle politologů často kroužkují politiky s akademickými tituly, a to nejčastěji s těmi doktorskými. Příkladem byl Rom Kostřica, který na jihomoravské kandidátce TOP 09 v roce 2010 získal 7579 hlasů a poskočil z pátého na druhé místo.

Skokanům na kandidátkách pomáhají tituly a profese lékaře. Vzbuzují důvěru

Škatulata kandidátů. Přeběhlíci mění tradiční strany za nové

Jižní Morava /ANKETA/ – Jihomoravanům, kteří si oblíbili konkrétního kandidáta v posledních předčasných parlamentních volbách, se může stát, že jej na letošních volebních lístcích budou déle hledat. Více než dvě desítky kandidátů totiž vyměnily politický kabát. Z tradičních stran utíkají do mladých.

VOLEBNÍ ONLINE: Ptejte se lídra Strany zelených Michala Berga

Jižní Morava /VOLEBNÍ ONLINE ROZHOVOR/ - Michal Berg je lídrem jihomoravské kandidátky Strany zelených pro volby do poslanecké sněmovny. Ve středu od 10 do 11 hodin odpovídá na dotazy čtenářů na www.brnenskydenik.cz.

Výlovy jsou v plném proudu. Na řadě je lanžhotský Kout

Lanžhot – Oslava rybářského umu v podobě výlovu se uskuteční v sobotu v Lanžhotě. Rybáři se vrhnou na tamní rybník Kout. Začátek je v osm hodin ráno, lovící se však sejdou už o hodinu dříve. „Na místě bude prodej živých ryb a zajištěno je i občerstvení,“ stojí v upoutávce.

První školní tablo: představíme prvňáky ze ZŠ v Moravské Nové Vsi

Jižní Morava – Spolu se začátkem nového školního roku odstartoval ojedinělý projekt Deníku, který má ambice stát se stejně oblíbeným a úspěšným, jako jsou například Miminka – pravidelné série fotografií novorozeňat z českých porodnic. Seriál s fotkami prvňáčků najdete ve středečním tištěném vydání Deníku Rovnost.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení