VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Koupě vlastního bydlení? V Jihomoravském kraji za sedm i čtrnáct ročních platů

Jižní Morava – Radim Klíma si chtěl loni pořídit vlastní byt v Brně. „Ceny byly přemrštěné. Malá garsonka na okraji města stála i dva miliony korun. Místo toho jsem nakonec pořídil dům se zahradou v Sokolnicích. Vyšel totiž lépe," popsal svoji zkušenost Klíma.

13.6.2017
SDÍLEJ:

Byt. Ilustrační foto. Foto: DENÍK/ Tilen Vajt

Podobně jako Klíma je na tom řada dalších Jihomoravanů. Deník Rovnost provedl průzkum průměrných cen bytů v Brně a okresních městech Jihomoravského kraje. Zjištěnou průměrnou cenu za vlastní bydlení vydělil průměrnou čistou mzdou, kterou v kraji lidé podle údajů statistiků pobírají. „Při podobném výpočtu stojí za zvážení, zda by nebylo vhodnější použít skutečnou cenu, za kterou se byty prodávaly, než za jakou byly v nabídce. Ukazatel ale svoji hodnotu má,“ potvrdil použitou metodu ekonom společnosti Cyrrus Lukáš Kovanda.

Podle průzkumu musí lidé v Brně šetřit na bydlení nejdéle z celého kraje. Na byt 3+1 o rozloze sedmdesát metrů čtverečních spoří z průměrné čisté mzdy, pokud z ní neplatí nic jiného, přes čtrnáct let.

Cenu bytů v Brně žene nahoru podle předsedy představenstva developerské firmy All Inclusive Developement Ivora Ševčíka komplikované povolování staveb. „Lidé, kteří už bydlí, často brání vzniku dalších staveb v okolí. Stavbu komplikuje starý územní plán a za vysokými cenami je i relativně bohatá pracovní síla z univerzit a IT firem,“ vyjmenoval důvody Ševčík.Pro zvětšení klikněte.

Nejméně, milion a sedm set tisíc korun, stojí byty ve Znojmě a v Hodoníně. Ve druhém jmenovaném městě ceny sráží nezaměstnanost a vylidňování oblasti, kvůli kterému je v Hodoníně malá poptávka po bydlení. Podle makléřky Ivany Knapcové, která se zaměřuje především na reality na Hodonínsku, Hustopečsku a v okrese Brno- venkov, mají lidé v Hodoníně zájem především o menší byty. „Těch je tady nedostatek a prodávají se hned. O 3+1 a větší už takový zájem není. Už za milion a půl se hůře prodává. Záleží na tom, kolik má byt metrů čtverečních, jestli je po rekonstrukci a také na lokalitě. Lidé se hodně rozvádějí, takže preferují menší byty,“ přiblížila hodonínskou situaci Knapcová.

Ceny bytů by mohla snížit nová regulace České národní banky, která upravuje poskytování hypoték. Banky je už nemohou poskytnout na celou kupní cenu domu či bytu. „Zatím se díky kombinacím úvěrů dá získat devadesát i sto procent ceny nemovitosti, ale očekávám omezení hypotečních úvěrů, které ovlivní ceny směrem dolů,“ okomentoval finanční poradce Jan Chocholáč. Větší tlak na snížení cen by podle Chocholáče vznikl při přijetí nového zákona o národní bance, který má zakázat i kombinování úvěrů k pořízení domů a bytů.

Autor: Michal Rapco, Petr Turek

Jste vlastníky bytu či domu, v němž bydlíte?

ANO

64 %

NE

36 %

Hlasovalo: 147

Anketa byla ukončena

13.6.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Lednickou loupež policisté objasnili. Kriminalisté viní mladého cizince

Ilustrační foto.

Epidemie třetího tisíciletí. Lidí s cukrovkou přibývá, v Brně je vyšetří zdarma

V brněnské zoo se narodila dvě levhartí mláďata. Po sedmnácti letech

Brno /FOTOGALERIE, VIDEO/ - Významného chovatelského úspěchu dosáhla brněnská zoo. Po sedmnácti letech se v noci z 20. na 21. listopadu narodila dvě mláďata levharta cejlonského.

Příčinu smrti muže určí pitva. Unikající plyn zůstává jednou z variant

Břeclav – Na výsledky pitvy, která určí přesnou příčinu smrti, čekají nyní policisté v Břeclavi. Případ se týká staršího muže, jenž v okresním městě zemřel ve středu odpoledne.

Řemeslné obory jsou na dně. Mladí lidé nemají o jejich studium zájem

Brno - I když jim jdou řemeslné práce, raději než na odbornou střední školu či učňovský obor se hlásí na gymnázia. Přilákat mladé k technickým a řemeslným oborům mají třeba vznikající technická centra.

Autobus srazil cyklistu. Vyvázl s drobným poraněním

Břeclav – Dopravu v Břeclavi zkomplikovala ve čtvrtek dopoledne nehoda. Autobus tam srazil krátce po půl jedenácté dopoledne cyklistu. Podle zasahujících břeclavských hasičů měl drobná poranění.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT